Уход за разными типами кровли: подробная инструкция

🔹 1. Металлочерепица и профнастил

Основные риски: коррозия, царапины, ослабление крепежей.

Что делать:

✔ Раз в год:

• Проверять крепления саморезов (подтягивать ослабленные).

• Очищать от листьев и мусора водостоки и ендовы.

• Осматривать полимерное покрытие на сколы.

✔ Раз в 3 года:

• Обрабатывать царапины аэрозольной краской (например, Colorist).

• Мыть крышу мягкой щеткой без абразивов.

✔ Что нельзя:

• Использовать жесткие щетки или мойки высокого давления.

• Ходить по крыше в обуви с металлическими шипами.

 2. Гибкая (битумная) черепица

Основные риски: мох, вздутия, выпадение гранулята.

Что делать:

✔ Раз в год:

• Удалять мох и лишайники пластиковым скребком.

• Проверять герметичность ендов и примыканий.

• Чистить водостоки (засоры → застой воды → гниение).

✔ Раз в 5 лет:

• Обрабатывать биозащитным составом (например, Tegola Algae Cleaner).

✔ Что нельзя:

• Мыть агрессивной химией (разрушает битум).

• Ходить по крыше в жару (битум размягчается).

 3. Натуральная черепица (керамика, цементно-песчаная)

Основные риски: трещины, мхи, сколы.

Что делать:

✔ Раз в год:

• Проверять трещины и сколы (заменять поврежденные элементы).

• Чистить пазы между черепицами от мха.

✔ Раз в 10 лет:

• Обрабатывать гидрофобным составом (например, Remmers Funcosil).

✔ Что нельзя:

• Счищать лед металлическими инструментами.

• Мыть под высоким давлением (вымывает раствор).

 4. Фальцевая кровля

Основные риски: расхождение швов, коррозия.

Что делать:

✔ Раз в год:

• Проверять фальцевые соединения (при необходимости подгибать).

• Очищать от грязи и пыли мягкой щеткой.

✔ Для меди и цинка:

• Раз в 3 года наносить патинирующий состав (для защиты).

✔ Что нельзя:

• Использовать абразивы (царапают поверхность).

• Оставлять надолго лужи (ускоряет коррозию).

 5. Шифер (асбестоцементный)

Основные риски: трещины, мхи, выцветание.

Что делать:

✔ Раз в год:

• Очищать от мха и лишайников (механически или антисептиком).

• Проверять трещины (заделывать акриловой мастикой).

✔ Раз в 5 лет:

• Красить специальной шиферной краской (например, Tikkurila Panssari).

✔ Что нельзя:

• Ходить по старому шиферу (хрупкий!).

• Мыть кислотными средствами.

 6. Зеленая кровля

Основные риски: засорение дренажа, пересыхание растений.

Что делать:

✔ Раз в сезон:

• Пропалывать сорняки.

• Проверять дренажные отверстия.

✔ Раз в год:

• Вносить удобрения (для многолетних растений).

• Осматривать гидроизоляцию.

✔ Что нельзя:

• Использовать гербициды (могут повредить мембрану).

• Перегружать кровлю (не сажать деревья без расчета).

 7. Плоская мембранная кровля (ПВХ, ТПО, EPDM)

Основные риски: проколы, ультрафиолетовое старение.

Что делать:

✔ Раз в год:

• Проверять швы и примыкания (ремонт сварочным аппаратом).

• Очищать от мусора и воды (особенно после зимы).

✔ Раз в 5 лет:

• Наносить УФ-защитный состав (для EPDM).

✔ Что нельзя:

• Ходить по крыше в обуви с острыми подошвами.

• Оставлять острые предметы (может проколоть мембрану).

 Общие правила для всех типов кровли

1. Осмотр после экстремальных погодных условий (град, ураган).

2. Своевременный ремонт мелких повреждений (не ждать протечек).

3. Использование профессиональных средств (не «народных» методов).

Вывод: как часто обслуживать кровлю?

Важно: Лучше потратить 2–3 часа в год на осмотр, чем 100 000+ руб. на ремонт!

Нужна помощь с диагностикой? Пришлите фото кровли – подскажем, что требует срочного ремонта.